Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - JAULGONNE (02850)
Maison de village avec grange à rénover – JAULGONNE (02850)
Un véritable potentiel à révéler !
Située au cœur du charmant village de Jaulgonne, cette maison à fort potentiel n’attend que vous pour reprendre vie ! Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle offre de beaux volumes et des possibilités d’aménagement multiples.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine, un salon/séjour lumineux, une salle d’eau avec WC.
À l’étage : Une chambre, un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre, et une pièce supplémentaire de 13 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) à transformer selon vos envies : chambre, dressing, salle de jeux…
Combles aménageables : Offrant un espace supplémentaire considérable pour agrandir votre lieu de vie.
Deux caves, dont une voûtée.
Un atout de taille : une grange indépendante en face de la maison !
À réhabiliter selon vos projets : garage, atelier, studio, espace de loisirs... Laissez libre cours à votre créativité !
Les équipements :
- Ballon d’eau chaude récent (installé il y a 3 ans)
- Volets roulants électriques pour plus de confort
- Assainissement aux normes, refait récemment
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie : G - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.400,00 € et 3.270,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190
Consultez nos tarifs (https://ast-carcelle-chateau-thierry.notaires.fr/tarifs-office-Julien-AST-et-Frederic-CARCELLE-Notaires-associes.html)
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 17494 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2400 € et 3270 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0323690860
Contacter par email