Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison rurale à vendre - BARZY SUR MARNE (02850)
Votre Notaire vous propose à BARZY SUR MARNE :
Cette maison spacieuse et pleine de caractère, offrant une configuration unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située dans un environnement calme, ce bien séduira les amateurs d’espace et de charme authentique.
Disposition intérieure
Au rez-de-chaussée :
Ce niveau comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, un cagibi, un dégagement, un WC, un atelier buanderie, ainsi qu'une grande salle de réception parfaite pour accueillir vos invités.
Au premier étage :
L’étage se divise en deux bâtiments indépendants :
BAT A : Une pièce palière desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative.
BAT B : Un palier menant à une chambre équipée d’une salle de bains et d’un WC.
Au second étage :
Deux greniers se trouvent à ce niveau, dont l’un est déjà aménagé au-dessus du BAT A, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
Au sous-sol :
Une cave pratique et spacieuse complète la maison, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins.
Dépendance :
En extérieur, vous trouverez un abri de jardin en dur, parfait pour entreposer vos outils ou aménager un espace de loisirs.
Points forts :
Architecture atypique avec deux bâtiments distincts.
Grands volumes et potentiel d’aménagement.
Présence d’une cave et de greniers pour optimiser l’espace.
Dépendance pratique pour vos projets extérieurs.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Classe énergie : Lettre - Classe climat : Lettre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190
Consultez nos tarifs (https://ast-carcelle-chateau-thierry.notaires.fr/tarifs-office-Julien-AST-et-Frederic-CARCELLE-Notaires-associes.html)
Honoraires à la charge du vendeur.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface terrain | 767 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 17631 |
| Date de mise à jour | 28/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3210 € et 4400 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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