Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - CONNIGIS (02330)
Maison de 71 m² à CONNIGIS.
Située dans un cadre paisible, cette maison de 71 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cheminée tubée, coin cuisine aménagée, un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, un espace nuit confortable avec une chambre spacieuse, une salle d’eau et des WC.
Sous les combles, une chambre supplémentaire.
Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et d’installer une table pour vos repas en plein air.
Cave.
Possibilité de stationner un véhicule devant le bien.
Un bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Classe énergie : E - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.350,00€ et 1.870,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190
Consultez nos tarifs (https://ast-carcelle-chateau-thierry.notaires.fr/tarifs-office-Julien-AST-et-Frederic-CARCELLE-Notaires-associes.html)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 71 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 18032 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
268 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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