Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de maître à vendre - NESLES LA MONTAGNE (02400)
Votre Notaire vous propose :
Cette maison de caractère d’environ 220 m², idéalement située au cœur de NESLES LA MONTAGNE, à 5 min des commerces et de la gare de Château-Thierry (ligne bien desservie, 50 min de Paris).
Sur un terrain clos de 1 036 m², cette maison indépendante offre :
- Rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau avec parquet et cheminée, grand salon avec boiseries, cuisine équipée + arrière-cuisine récente, WC.
- Étage : 4 chambres, salle de bain, salle d’eau avec WC.
- Combles aménageables, cave voûtée.
Les plus : 15 panneaux solaires, chauffage gaz à condensation, double vitrage avec moustiquaires, fibre optique, branchements voitures électriques.
Quelques travaux à prévoir. Un cadre de vie idéal entre ville et campagne !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Classe énergie : E - Classe climat : E (Code de la construction : articles R126-21 à R126-25)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Code de l'environnement : articles R125-23 à R125-27)
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190 (Code de commerce : articles R123-237 à R123-238)
Consultez nos tarifs (Lien hypertexte) (guide de la négociation immobilière notariale et note DGCCRF du 10 mars 2017).
Honoraires à la charge du vendeur.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface terrain | 1036 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 18071 |
| Date de mise à jour | 20/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
253 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4500 € et 6130 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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