Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Pavillon à vendre - BRASLES (02400)
Votre notaire vous propose :
Un pavillon d’environ 120 m² situé à BRASLES, sur un terrain clos et joliment paysagé de 522 m².
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une grande entrée, un double séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres sont déjà présentes, avec un vaste grenier aménageable permettant la création d’une chambre supplémentaire et d’une seconde salle d’eau.
Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : double garage, atelier, buanderie et cave.
Une terrasse complète l’ensemble, idéale pour profiter du jardin.
Commodités à proximité : école et commerces accessibles à pied.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025
Classe énergie : F - Classe climat : F (Code de la construction : articles R126-21 à R126-25)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Code de l'environnement : articles R125-23 à R125-27)
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190 (Code de commerce : articles R123-237 à R123-238)
Consultez nos tarifs (Lien hypertexte) (guide de la négociation immobilière notariale et note DGCCRF du 10 mars 2017).
Honoraires à la charge du vendeur.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 522 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 16966 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
319 kWh/m2.an
70 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
70 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3160 € et 4310 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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