Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BEUVARDES (02130)
BEUVARDES - À découvrir sans tarder, cette maison offrant une surface habitable de 68 m² à ce jour, mais disposant d’un potentiel total de 117 m² de surface de plancher. Terrain de 1,5 ha.
Découvrez cette charmante maison ancienne située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, WC, cellier d'une surface de plancher de 57,93 m².
- A l'étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains d'une surface de plancher de 33,85 m².
- Grenier aménageable pour partie d'une surface de plancher de 25 m².
Cave.
Petite dépendance et terrain d’environ 1,5 hectare
Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets de résidence secondaire à la campagne. Le cadre est paisible, avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités.
Du potentiel à révéler selon vos envies !
Assainissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie : G - Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.010,00 € et 2.760,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190
Consultez nos tarifs (https://ast-carcelle-chateau-thierry.notaires.fr/tarifs-office-Julien-AST-et-Frederic-CARCELLE-Notaires-associes.html)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface terrain | 15443 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 18242 |
| Date de mise à jour | 25/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
581 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2010 € et 2760 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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