Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - ESSOMES SUR MARNE (02400)
Maison à rénover avec fort potentiel + Dépendance de 111 m² – Opportunité Rare !
À la recherche d’un projet avec du cachet ? Venez découvrir cette maison à rénover, située dans un secteur calme et recherché, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d’eau, dégagement, WC ;
A l'étage : palier desservant un séjour, chambre, cuisine ;
Au second étage : palier desservant deux chambres.
Grange d’une surface de 111 m² au sol (sur deux nivaux)
Sous-sol.
Cave.
Cour extérieure.
Terrain à l’arrière (accès par la rue).
Idéal pour investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique ou un projet à fort rendement locatif.
Proche des commodités, écoles et accès rapides aux axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.850,00 € et 3.890,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190
Consultez nos tarifs (https://ast-carcelle-chateau-thierry.notaires.fr/tarifs-office-Julien-AST-et-Frederic-CARCELLE-Notaires-associes.html)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 18031 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2850 € et 3890 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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