Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - PAVANT (02310)
Votre notaire vous propose cette maison de ville de 60 m² habitables, situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Nogent-l’Artaud, facilitant vos déplacements quotidiens.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 20 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’un WC.
À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille.
Le sous-sol comprend une grande cave, parfaite pour le stockage.
À l’extérieur, une cour privative vient compléter l’ensemble, offrant un espace appréciable en cœur de ville ou de village.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Classe énergie : G - Classe climat : C (Code de la construction : articles R126-21 à R126-25)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Code de l'environnement : articles R125-23 à R125-27)
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190 (Code de commerce : articles R123-237 à R123-238)
Consultez nos tarifs (Lien hypertexte) (guide de la négociation immobilière notariale et note DGCCRF du 10 mars 2017).
Honoraires à la charge du vendeur.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface terrain | 73 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 18218 |
| Date de mise à jour | 20/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
545 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2510 € et 3420 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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