Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (4.0%)
Description
Pavillon à vendre - ESSOMES SUR MARNE (02400)
A ESSÔMES-SUR-MARNE, cette propriété comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, WC, salle de bains (baignoire, lavabo, douche), chambre, salon avec âtre et four à pain.
- Premier niveau : salon en mezzanine, trois chambres, cuisine, salle de bains, WC.
- Deuxième niveau : combles aménagés en deux petites chambres mansardées.
Sous-sol total : pièce de rangement, cave, lingerie, garage (3 véhicules), local technique, atelier de boulanger, pièce d’eau, WC.
Terrasse.
Piscine chauffée (chauffage solaire à réviser).
Terrain autour de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Classe énergie : G - Classe climat : C
Prix du bien : 499.000,00 €.
Prix du bien hors honoraires : 480.000,00 €.
Honoraires TTC : 19.000,00 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.610,00€ et 3.570,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190
Consultez nos tarifs (https://ast-carcelle-chateau-thierry.notaires.fr/tarifs-office-Julien-AST-et-Frederic-CARCELLE-Notaires-associes.html)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 215 m² |
| Surface terrain | 4512 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 18174 |
| Date de mise à jour | 03/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
448 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 7180 € et 9760 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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