Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 800 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAU THIERRY (02400)
À CHÂTEAU-THIERRY – Maison familiale avec terrain de 1.500 m²
Découvrez cette agréable maison d’habitation offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger de 40 m² ouvrant directement sur une terrasse. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres.
La maison dispose également d’un sous-sol avec garage.
Le terrain de 1.500 m² vous séduira par son espace et son potentiel.
Prestations : chauffage électrique, ballon d’eau chaude de 200 L, menuiseries extérieures en double vitrage, portes d’entrée et d'accès à la terrasse récentes.
Une belle opportunité pour un projet familial !
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Classe énergie : G - Classe climat : C
Prix du bien : 243.800,00 €.
Prix du bien hors honoraires : 230.000,00 €.
Honoraires TTC : 13.800,00 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.970,00€ et 5.420,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190
Consultez nos tarifs (https://ast-carcelle-chateau-thierry.notaires.fr/tarifs-office-Julien-AST-et-Frederic-CARCELLE-Notaires-associes.html)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 1500 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 18866 |
| Date de mise à jour | 09/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
434 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3970 € et 5420 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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