Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CHATEAU THIERRY (02400)
À VENDRE – APPARTEMENT DE STANDING AVEC ASCENSEUR – CHÂTEAU-THIERRY (02400)
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence prisée et sécurisée de CHÂTEAU-THIERRY, cet appartement séduit par son confort, sa luminosité et ses volumes généreux.
D’une surface habitable de 142 m², il se compose de :
Une entrée avec placards et espace buanderie, un vaste salon/séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, deux autres chambres, une salle de bains indépendante et un deuxième WC séparé.
Les prestations ne manquent pas :
- Volets roulants électriques,
- Chauffage individuel électrique,
- Ballon d’eau chaude de 300 L,
- Place de stationnement privative,
Résidence calme et sécurisée, parfaitement entretenue.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la proximité immédiate des commodités.
À découvrir sans tarder !
Informations concernant la copropriété :
- Nombre de lots visés par la vente : 2 lots
- Nombre de lots dans la copropriété : 26 lots (12 appartements, 14 stationnements).
- Procédure en cours : Non
- Montant moyen trimestriel de charges déclaré par le vendeur : 931,65€/trimestre dont 43,85€/trimestre pour cotisation de fonds de travaux.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.600,00€ et 3.560,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultez nos tarifs (https://ast-carcelle-chateau-thierry.notaires.fr/tarifs-office-Julien-AST-et-Frederic-CARCELLE-Notaires-associes.html)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 142 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 18921 |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
243 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2600 € et 3560 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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